Hollanda’da yeni konut satışları sert düştü

Hollanda’da yeni inşa edilen konutların satışında bu yılın ilk çeyreğinde önemli bir düşüş yaşandı. Hollanda İstatistik Kurumu (CBS) ve Kadastro verilerine göre, yeni konut satışları 2026’nın ilk üç ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 19 azaldı. Bu dönemde toplam 5 bin 100 yeni konut satıldı.

HABER: A. Hamit Sürmeneli Konut talebi hâlâ yüksek seviyede CBS Başekonomisti Peter Hein van Mulligen, konut satın alma talebinin hâlâ güçlü olduğunu belirtti. Van Mulligen, yeni konut satışlarındaki düşüşün nedenlerinden birinin daha az sayıda inşaat izni verilmesi olabileceğini ifade etti. Daha az yeni proje başlatılması, piyasaya sunulan yeni konut sayısını da azaltabiliyor. Yeni projelerin yapımı ertelenebiliyor Kadastro konut piyasası uzmanı Matthieu Zuidema ise mevcut durumun tam olarak anlaşılmasının zor olduğunu söyledi. Zuidema, piyasada yeterince satılık yeni konut olup olmadığının veya bazı konutların hiç inşa edilmediğinin net olmadığını belirtti. Uzmanlara göre bazı yeni konut projeleri, yeterli alıcı ilgisi oluşmadığında tamamen durdurulabiliyor veya ertelenebiliyor. Faiz ve enerji fiyatları piyasayı etkiliyor Yeni konut satışlarındaki düşüşün kesin nedeni henüz tam olarak belirlenmiş değil. Zuidema, Hollanda konut piyasasında bir miktar yavaşlama görüldüğünü belirterek faiz oranlarındaki artışın ve enerji fiyatlarına ilişkin belirsizliğin etkili olabileceğini söyledi. Özellikle yeni inşa edilen evlerde enerji maliyetleri ve enerji standartları daha önemli hale gelirken, Orta Doğu’daki savaş nedeniyle mart ayında petrol fiyatlarında yaşanan sert yükseliş de piyasadaki belirsizliği artırdı. Mevcut konut satışları arttı Yeni konut satışları düşerken, mevcut konut piyasasında hareketlilik arttı. 2026’nın ilk çeyreğinde mevcut ev satışları geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 9 yükseldi. Bu dönemde yaklaşık 56 bin mevcut konut el değiştirdi. Satılan mevcut konutların ortalama fiyatı 492 bin euro olurken, yeni inşa edilen bir konutun ortalama fiyatı 516 bin euro seviyesinde gerçekleşti. Konut fiyatları hâlâ artıyor ancak artış yavaşladı Hollanda’da konut fiyatları yıllık bazda yükselmeye devam ediyor. Mevcut konutların fiyatı geçen yıla göre yüzde 5,2 daha yüksek seviyeye çıkarken, yeni konut fiyatlarında yıllık artış yüzde 4,6 olarak kaydedildi. Ancak uzmanlara göre bu oranların 2025 yılından bu yana düşmesi, konut fiyatlarının artık daha yavaş arttığını gösteriyor. Konut piyasasındaki gelişmeler, yüksek talebe rağmen yeni inşaatların arz konusunda yeterli hızda ilerleyemediğini ortaya koyuyor. YASAL UYARI: Haber, fotoğraf ve videolarımızı link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)

Hollanda’da yeni konut satışları sert düştü yazısı ilk önce Ufuk Media üzerinde ortaya çıktı.