Hollanda’da ev satışlarında anlaşmazlıklar arttı

Hollanda’da geçen yıl ev alım ve satımıyla ilgili hukuki anlaşmazlıklar, konut piyasasındaki sıkışıklık nedeniyle arttı. Sigorta şirketi Achmea’ya göre bu durum, alıcılar ve satıcılar arasında daha fazla uyuşmazlığa yol açıyor.

HABER: A. Hamit Sürmeneli Artan şikâyet sayısı Achmea, geçen yıl alıcılar ve satıcılar arasında 3.600’den fazla anlaşmazlık bildirimi aldı. Bu, 2024’ün aynı dönemine göre yüzde 14’ten fazla bir artış anlamına geliyor. 2021’de konut piyasasında yaşanan zirvenin ardından bir durgunluk dönemi geldi ve hukuki anlaşmazlıklar da azaldı. Piyasadaki toparlanma çatışmaları artırdı 2024 başından itibaren konut piyasasının yeniden canlanması, anlaşmazlık sayısını artırdı ve bu sayı 2021 seviyesinin üzerine çıktı. Anlaşmazlıklar genellikle evlerdeki gizli kusurlar ve bununla ilişkili beklenmedik maliyetler üzerinden yaşanıyor. Ayrıca finansman koşullarıyla ilgili ihtilaflar da sık görülüyor. Finansman koşullarında gecikmeler Örneğin bir finansman koşulu eksik olduğunda veya gerekli belgeler zamanında mortgage danışmanına iletilmediğinde, alıcılar söz konusu haklarını zamanında kullanamıyor ve anlaşmazlık çıkıyor. Konut piyasasındaki sıkışıklık baskı yaratıyor Achmea, artışın sürekli sıkışık olan konut piyasasıyla ilişkili olduğunu belirtiyor. Bu durum alıcılar üzerinde baskı oluşturuyor ve önemli sözleşme maddelerinden feragat etmelerine yol açıyor; bunun sonucu olarak hukuki sorun riski artıyor. Hızlı kararlar riskleri artırıyor Eva Jongenelen, Achmea Hukuki Yardım Vakfı’ndan uzman bir hukukçu, “Alıcılar bazen sadece bir geziden sonra teklif veriyor, fırsatı kaçırma korkusu yaşıyor. Bu yüzden olası sonuçları tam değerlendirmeden riskleri kabul etmeye daha yatkın oluyorlar” diyor. ARAG verileri farklı Hukuki yardım sigortası ARAG, benzer bir tabloyu gözlemlese de geçen yıl artış görmedi. ARAG geçen yıl 1.505 dava kaydederken, bir önceki yıl bu sayı 1.502 idi; oysa geçen yıl daha fazla ev satıldı. YASAL UYARI: Haber, fotoğraf ve videolarımızı link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)

Hollanda’da ev satışlarında anlaşmazlıklar arttı yazısı ilk önce Ufuk Media üzerinde ortaya çıktı.