TÜRKIYE’DE GAYRIMENKUL SATIŞLARI İÇİN ZORUNLU GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ GEÇERLİ OLUYOR

Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni düzenleme, yurt dışındaki satın alıcı ve satıcıları da kapsamına alacak

Ankara, 29 Nisan 2026 – Türkiye Cumhuriyet Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul (taşınmaz) satışlarında dolandırıcılık risklerini azaltmak ve işlemlerin güvenliğini sağlamak amacıyla zorunlu bir güvenli ödeme sistemi uygulamaya sokacağını açıkladı. Sistem, 1 Temmuz 2026’den itibaren devreye girecek.

YURT DIŞI TÜRKLERE DOĞRUDAN ETKİ

Gümrük ve Ticaret Bakanlığının basın açıklamasına göre, yeni sistem Türkiye’de gayrimenkul satın almak isteyen yurt dışındaki Türk vatandaşlarını da kapsayacak. Özellikle Avrupa ve diğer bölgelerdeki diaspora topluluklarının sıklıkla karşı karşıya kaldığı uzaktan dolandırıcılık vakaları ve hileli işlemlerin engellenmesi hedefleniyor.

Bakanlık, Tapı ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile işbirliğinde çalışarak teknik altyapıyı hazırlamış. Sistem, alıcı ve satıcı arasında doğrudan ödeme transferleri yerine, banka ve resmi kanallar üzerinden güvenli bir ortamda işlem gerçekleştirilmesini sağlayacak.

DOLANDIRICILIĞA KARŞI KORUMA

Açıklamada vurgulanan önemli noktalardan biri, gayrimenkul piyasasında güvenlik açığından faydalanan dolandırıcı grupları ve hileli iş pratiklerinin ortadan kaldırılması. Alıcılar ve satıcılar, yüksek meblağda nakdi ödeme yapmak zorunda kalmayacak ve paranın çalınması veya kaybedilmesi gibi riskler minimize edilecek.

Ayrıca, taşınmaz satışlarında para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi, emlak sektöründe şeffaflık ve dengeyi sağlayacak. Bakanlık, tüm tarafların menfaatinin korunması ve emlaklı piyasadaki istikrarın sağlanması için gerekli tüm tedbirleri almaya devam edeceğini belirtmiştir.

UYGULAMADA ÜÇ AYLIK GEÇIŞ DÖNEMİ

Bakanlık, sisteme geçişte esneklik sağlamak üzere 1 Temmuz 2026’den sonra üç aylık bir müzakere ve adaptasyon dönemine izin vereceğini duyurmuştur. Bu dönemde sektör oyuncuları yeni sisteme alışabilecek ve gerekli teknik önlemler tamamlanabilecek.

DIASPORA İÇİN NE DEĞİŞİYOR?

Yurt dışında yaşayan Türkiye’de gayrimenkul sahibi olmak veya satmak isteyen vatandaşlar, bundan böyle havale, kripto para transferi veya nakit ödeme gibi kontrol edilmesi güç yöntemler kullanmak zorunda kalmayacak. Sistem, uluslararası bankaları ve resmi finans kanallarını kullanarak işlemleri takip edilebilir hale getirecek.

Özellikle Hollanda, Almanya, Belçika ve Avusturya gibi yoğun Turkish diaspora nüfusu bulunan ülkelerdeki Türkler için bu düzenleme, Türkiye’den güvenli ve yasal bir şekilde gayrimenkul satın alma veya satma imkanını kolaylaştıracak.

Nhaber.nl