Mahkemeden, Evlerini Satan Gurbetçi Çifte 85 Bin 200 Avro Ceza!

Fransa’da evlerini satan Türkiye doğumlu bir çift, satışın ardından ortaya çıkan ve binada çökme riski oluşturan yapısal kusurlar nedeniyle mahkeme tarafından toplam 85 bin 200 avro ödemeye mahkûm edildi. Mahkeme, kusurların çiftin ev sahibi olduğu dönemde yapılan çalışmalar sırasında fark edilmiş olması gerektiğine hükmetti.

Pontoise Adliye Mahkemesi, 12 Ekim 2026 tarihli kararında, evin satışından sonra tespit edilen ciddi yapı sorunları nedeniyle satıcıları sorumlu tuttu.

Asma tavanın arkasından ciddi yapı kusurları çıktı

Dava konusu ev, 26 Ağustos 2020’de yeni sahiplerine satıldı. Evi satın alan kişiler, taşınmanın ardından bir inşaat firmasının yaptığı incelemeler sırasında yapısal sorunları fark etti. Hazırlanan uzman raporlarında, bodrum katının üzerindeki döşemede ciddi kusurlar bulunduğu ve yapının çökme riski taşıdığı belirtildi.Asma tavanın sökülmesiyle ortaya çıkarılabilen kusurlar arasında kırılmış taşıyıcı elemanlar, döşemede belirgin çökmeler ve teknik kurallara aykırı uygulamalar yer aldı. Uzmanlar, gerekli onarımlar yapılana kadar riskli bölümlerin geçici desteklerle güçlendirilmesini önerdi.

Mahkeme, çiftin savunmasını kabul etmedi

Türkiye doğumlu çift, evdeki sorunlardan haberdar olmadıklarını ve mülk sahibi oldukları dönemde herhangi bir çalışma gerçekleştirmediklerini savundu. Ayrıca satış sözleşmesinde yer alan ve satıcının sorumluluğunu sınırlandıran hükme dayandı.Ancak bilirkişi incelemesinde, asma tavanın malzemelerinde bulunan üretim etiketleri dikkat çekti. Bu bulgular, tavanın çiftin ev sahibi olduğu 2017–2020 yılları arasında yapıldığını ortaya koydu.

Mahkeme, tavanın yapımı sırasında döşemedeki ciddi kusurların görülmesinin kaçınılmaz olduğu değerlendirmesinde bulunarak çiftin savunmasını kabul etmedi.

Toplam 85 bin 200 avro ödeyecekler

Mahkeme kararına göre çift, evin yeni sahiplerine 82 bin 200 avro onarım bedeli ve 3 bin avro avukatlık giderlerine katkı olmak üzere toplam 85 bin 200 avro ödeyecek. Bilirkişi ücreti dâhil yargılama giderleri de satıcılara yüklendi.Alıcıların talep ettiği 14 bin 790 avroluk ek masraf ile evin kullanılamamasından kaynaklandığı belirtilen 18 bin avroluk tazminat talebi ise yeterli belge sunulmadığı gerekçesiyle reddedildi.

İlk derece mahkemesi, kararın kesinleşmesi beklenmeden uygulanmasına da hükmetti. Ancak mevcut karar belgesinde, taraflardan birinin istinaf başvurusu yapıp yapmadığına ilişkin bilgi bulunmuyor.

Haber: Silayolu.com Haber Merkezi