Amsterdam’dan ev sahiplerine kiralama kısıtlaması geliyor

Amsterdam Belediyesi, sosyal konutların gerçekten ihtiyacı olan hanelere tahsis edilmesini sağlamak amacıyla önemli bir düzenlemeye hazırlanıyor. Yeni plan doğrultusunda, konut sahibi olan kişilerin sosyal kiralık evlerde oturması büyük ölçüde yasaklanacak.

Belediye tarafından 2027 yılı için hazırlanmakta olan konut yönetmeliği değişiklik taslağında yer alan düzenlemeye göre, sosyal konutların “en çok ihtiyacı olan kesimler için erişilebilir kalması” hedefleniyor. Ancak bazı özel durumlarda istisnalar uygulanabilecek. Örneğin yeni boşanmış kişiler veya miras yoluyla kısa süre önce ev sahibi olanlar bu kapsamda değerlendirilebilecek. Amsterdam’daki sosyal konutlarda yaklaşık bin ev sahibi kiracı Belediye tahminlerine göre Amsterdam’daki sosyal kiralık konutlarda yaşayan yaklaşık 800 ila 1000 kişi aynı zamanda bir konut sahibi. Şehirde toplam 223 bin sosyal konut bulunduğu düşünüldüğünde bu oran yüzde yarımın bile altında kalıyor. Bu nedenle düzenlemenin etkisinin sınırlı olacağı ancak daha çok “ilkesel bir adım” niteliği taşıdığı belirtiliyor. Sosyal konutların amacı dar gelirliyi korumak Woningcorporatie olarak bilinen konut kuruluşlarına ait sosyal konutlar, piyasa koşullarında ev kiralayamayan düşük gelirli gruplar için oluşturuluyor. Ülke genelinde yaklaşık 12 bin kişinin hem bir konutu olduğu hem de sosyal kiralık evde yaşadığı ifade ediliyor. Bu grubun önemli bir kısmını, sahip oldukları evleri kiraya vererek gelir elde eden yaklaşık 10 bin kişi oluşturuyor. Bu kişiler, sosyal konut kriterlerine göre aslında sistem dışında kalmaları gerekirken bu evlerde yaşamayı sürdürüyor. Yaklaşık 2 bin kişi ise boşanma, miras ya da benzeri kişisel nedenlerle geçici olarak ikinci bir mülke sahip durumda. Birden fazla konuta sahip kiracılar dikkat çekiyor Verilere göre bu 10 bin kişilik grubun yaklaşık yüzde 10’u birden fazla konut sahibi. Hatta birkaç düzine kişinin ondan fazla gayrimenkulü bulunduğu tespit edilmiş durumda. Bu durum, sosyal konut sisteminin temel amacına aykırı bir tablo ortaya koyuyor. Bazı kiracılar ikinci evlerini aile bireylerini barındırmak için kullanırken, bazıları ise bu mülklerde kendileri de yaşamayı tercih ediyor. Ancak bu kullanım biçimleri de sosyal konutların hedef kitlesiyle örtüşmediği gerekçesiyle tartışma yaratıyor. Gelir düzeyi de hedef grubun dışında kalıyor Araştırmalar, sosyal konutlarda yaşayan ev sahiplerinin önemli bir bölümünün gelir seviyesinin, sosyal konutlara hak kazanan hanelerin ortalamasından daha yüksek olduğunu gösteriyor. Bu kişilerin yarısından fazlasının hedef grubun üzerinde gelir elde ettiği belirtiliyor. Yeni düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte Amsterdam’da sosyal konutların daha adil şekilde dağıtılması ve gerçekten ihtiyaç sahibi hanelere öncelik verilmesi amaçlanıyor. YASAL UYARI: Haber, fotoğraf ve videolarımızı link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)

Amsterdam’dan ev sahiplerine kiralama kısıtlaması geliyor yazısı ilk önce Ufuk Media üzerinde ortaya çıktı.