İsviçre’de kira savaşı büyüyor! Hükûmetin planına karşı 100 binden fazla imza toplandı

İsviçre’de yüksek kiralar nedeniyle büyüyen tartışma, hükûmetin hazırladığı yeni düzenlemeyle daha da alevlendi. İsviçre Kiracılar Birliği, Federal Konsey’in karşı teklifinin kiraları düşürmek yerine yeni zamları teşvik edeceğini savunarak 100 bin 848 imzayı Federal Şansölyeliğe teslim etti.

HABER: Mesut Kapar Birlik, hükûmetten planını geri çekmesini ve yüksek kiraların otomatik olarak denetlenmesini sağlayacak bir sistem oluşturmasını istiyor. 100 binden fazla imzayla hükûmete tepki SRF’nin haberine göre İsviçre Kiracılar Birliği, “Kira Fiyatı Girişimi”ne karşı hazırlanan dolaylı karşı teklifin durdurulması için harekete geçti. Birlik tarafından toplanan 100 bin 848 imza, Federal Şansölyeliğe sunuldu. Kurum, Federal Konsey’den karşı teklif üzerindeki çalışmalarını derhal durdurmasını talep ediyor. Kiracılar Birliği’ne göre hükûmetin önerisi, konut maliyetlerini düşürmeye yönelik bir çözüm sunmak yerine mevcut kira artışlarını daha da hızlandırabilir. Birlik, özellikle yeni sözleşmelerde uygulanacak kira belirleme yönteminin zaman içinde bölgesel kira ortalamalarını yükseltebileceği uyarısında bulunuyor. İki hafta gibi kısa bir sürede 100 binden fazla imza toplanması ise birlik tarafından kamuoyunun tepkisinin göstergesi olarak değerlendiriliyor. Yüksek kiralar otomatik olarak düşürülsün isteniyor Kiracılar Birliği’nin hazırladığı “Kira Fiyatı Girişimi”, kiraların düzenli biçimde denetlenmesini ve yasal sınırların üzerinde kalan tutarların otomatik olarak düşürülmesini öngörüyor. Bu modelde kiracının ayrıca başvuru yapmasına gerek kalmadan, belirlenen sınırları aşan kira bedellerine müdahale edilmesi hedefleniyor. Girişim ayrıca kira bedellerinin ev sahibinin gerçek maliyetleri ve makul getirisi temelinde belirlenmesini istiyor. Böylece konut sahiplerinin kira üzerinden elde edebileceği kazancın sınırlandırılması amaçlanıyor. Federal Konsey ise 25 Eylül’de girişimi doğrudan desteklemek yerine alternatif bir düzenleme hazırlama kararı aldı. Kiracılar Birliği, bu yaklaşımın kendi önerisinin temel hedeflerini karşılamadığını savunuyor. Hükûmetin modeli kira artışlarını tetikleyebilir Federal Konsey’in karşı teklifine göre yeni bir kira sözleşmesindeki başlangıç bedeli, aynı bölgede bulunan benzer konutların kiralarıyla karşılaştırılarak belirlenebilecek. Kiracılar Birliği ise bu yöntemin kira piyasasında birbirini besleyen artışlara yol açabileceğini düşünüyor. Birliğin değerlendirmesine göre yeni sözleşmelerde daha yüksek kira bedellerinin kabul edilmesi, bölgesel ortalamaları yukarı taşıyabilir. Yükselen ortalamalar da başka konutlarda kira artışlarını gerekçelendirmek için kullanılabilir. Böylece her yeni artışın sonraki artışlara zemin hazırladığı bir “kira fiyatı sarmalı” oluşabilir. Birlik yönetim kurulu üyesi ve Ulusal Konsey milletvekili Jacqueline Badran da Federal Konsey’in yaklaşımının fiilen piyasa kirası modeline yöneldiğini savundu. Badran’a göre hükûmetin planı, girişimin hedeflediği kira denetimi ve sınırlandırmasının tersine sonuçlar doğurabilir. Kiralar dört yılda bir artırılabilecek SRF’nin aktardığı bilgilere göre hükûmetin karşı teklifinde, kiraların dört yılda bir artırılabilmesine de imkân tanınıyor. Kiracılar Birliği, bu düzenlemeye ek olarak kira bedellerini otomatik biçimde kontrol edecek bir mekanizmanın bulunmamasını eleştiriyor. Birliğe göre yalnızca yeni kira sözleşmelerindeki bedellerin çevredeki konutlarla karşılaştırılması yeterli değil. Yüksek kira uygulamalarının sistematik biçimde tespit edilmesi ve sınırların üzerindeki fiyatlara müdahale edilmesi gerektiği savunuluyor. Kurum, ev sahiplerinin makul getirilerini korurken kiracıların aşırı kira ödemesini önleyecek bir model oluşturulmasını talep ediyor. Kiracılar Birliği: Daha fazla ödeme kabul edilmeyecek İsviçre Kiracılar Birliği Başkanı Carlo Sommaruga, ülkede kiracıların hâlihazırda konut için gereğinden fazla ödeme yaptığını savunarak Federal Konsey’in planına tepki gösterdi. Sommaruga, hükûmetin yaklaşımının kiracıların mali yükünü hafifletmek yerine artırabileceğini belirtti ve kısa sürede toplanan imzaların açık bir mesaj taşıdığını ifade etti. Birlik, karşı teklifin geri çekilmesini ve yeni düzenlemede iki temel talebin karşılanmasını istiyor: Yüksek kiraların otomatik olarak denetlenmesi ve ev sahiplerinin elde edebileceği getirinin sınırlandırılması. İsviçre’deki tartışmanın önümüzdeki dönemde kira politikalarının yönünü belirlemesi beklenirken, hükûmetin karşı teklifinin nasıl şekilleneceği ve tarafların uzlaşmaya varıp varamayacağı belirsizliğini koruyor. YASAL UYARI: Haber, fotoğraf ve videolarımızı link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)

İsviçre’de kira savaşı büyüyor! Hükûmetin planına karşı 100 binden fazla imza toplandı yazısı ilk önce Ufuk Media üzerinde ortaya çıktı.