Hollanda’da konut kredilerinde üst sınır 500 bin avroya yükseliyor

Hollanda’da ev satın almak isteyenler, gelecek yıldan itibaren daha yüksek tutarlı konut kredileri için Ulusal İpotek Garantisi’nden (NHG) yararlanabilecek. Garanti kapsamındaki konutların fiyat sınırı 470 bin avrodan 500 bin avroya çıkarılacak. Ayrıca enerji verimliliği düşük evleri yenilemek isteyen alıcılara ek kredi imkânı sunulacak. Yeni düzenleme 1 Ocak’ta yürürlüğe girecek.

HABER: Murat Yakar NHG sınırı 500 bin avroya yükseliyor Hollanda’da konut alıcılarını finansal risklere karşı koruyan Nationale Hypotheek Garantie (NHG) sisteminin kapsamı genişletiliyor. Mevcut durumda 470 bin avro olan garanti kapsamındaki konut fiyatı üst sınırı, gelecek yıl 500 bin avroya çıkarılacak. Böylece daha pahalı bir ev satın alan kişiler de belirli koşulları karşılamaları halinde NHG güvencesiyle konut kredisi kullanabilecek. Konut sahiplerine finansal güvence sağlanıyor NHG, iş kaybı veya boşanma gibi beklenmedik gelişmeler nedeniyle konut kredisini ödemekte zorlanan ev sahiplerine finansal güvence sunuyor. Bazı durumlarda sistem, evin satılmasının ardından kredi borcunun tamamının karşılanamaması nedeniyle ortaya çıkabilecek bakiye borcun önlenmesine de yardımcı oluyor. Enerji sınıfı düşük evlere ek kredi imkânı Yeni düzenlemeyle enerji verimliliğini artırmaya yönelik finansman desteği de genişletilecek. Enerji etiketi E, F veya G olan bir konut satın alanlara, yalıtım gibi sürdürülebilirlik yatırımlarını gerçekleştirebilmeleri için standart olarak 20 bin avroya kadar ek borçlanma imkânı tanınacak. Ek finansman otomatik olarak kullandırılmayacak Enerji tasarrufu sağlayan yenilemeler için ek kredi olanağı daha önce de bulunuyordu. Ancak bu imkânın her zaman kullanılmadığı belirtiliyor. NHG, ek kredi tutarını standart olarak gündeme getirerek alıcıların ev satın alırken enerji verimliliği yatırımlarını daha erken değerlendirmesini amaçlıyor. Bununla birlikte, 20 bin avroluk ek tutar herkesin otomatik olarak bu miktarda kredi kullanabileceği anlamına gelmiyor. Konutun değeri yeterli finansman alanı sağlamıyorsa ek kredi miktarı daha düşük olabilecek. Alıcılar, bu tutarı kredilerine dahil etmemeyi de tercih edebilecek. NHG için ödenen ücret değişmiyor Konut kredisine NHG güvencesi ekletmek isteyenlerin ödediği tek seferlik ücret ise gelecek yıl değişmeyecek. Ücret, kullanılan kredi tutarının yüzde 0,4’ü olarak uygulanmaya devam edecek. Yeni düzenlemeyle hem daha yüksek fiyatlı konutların garanti kapsamına alınması hem de enerji verimliliği düşük evlerin iyileştirilmesinin teşvik edilmesi hedefleniyor. YASAL UYARI: Haber, fotoğraf ve videolarımızı link vermeden kullananlar hakkında hukuki süreç başlatılacaktır. ©ufuk.nl UMG (Ufuk Media Grubu)

Hollanda’da konut kredilerinde üst sınır 500 bin avroya yükseliyor yazısı ilk önce Ufuk Media üzerinde ortaya çıktı.