Hollanda’da Boşanma Sonrası Ev Bulma, Barınma Sorunu Büyüyor

Hollanda’da Boşanma Sonrası Ev Bulma, Barınma Sorunu Büyüyor Hollanda’da boşanma veya ilişki bitişi, duygusal zorlukların yanında giderek artan konut maliyetleri nedeniyle çok daha büyük bir stres kaynağına dönüşüyor. Tek gelirle ipotek ödemek, aşırı sıkışık konut piyasasında yeni bir ev bulmak… Hepsi, Hollandalıların ciddi endişeleri arasında. Ulusal İpotek Garantisi Vakfı’nın (NHG) yeni araştırması, ilişki sona erdiğinde birçok kişinin barınma konusunda büyük kaygı yaşadığını ortaya koyuyor. Her 10 kişiden 4’ü evini ödeyememe korkusu yaşıyor NHG’nin Woonlastenmonitor verilerine göre, ilişki bitiminde insanların yüzde 40’ından fazlası mevcut evlerini karşılayıp karşılayamayacakları konusunda tedirgin. Yüzde 74 ise kısa sürede uygun bir ev bulmanın “zor” (yüzde 35) veya “çok zor” (yüzde 39) olacağını düşünüyor. Araştırmanın dikkat çeken noktası, insanların ilişki iyi gidiyorken bu olasılığı hiç hesaba katmaması. Ev sahiplerinin yalnızca üçte biri, ayrılık durumunda ipotek, enerji ya da sigorta gibi giderlerin nasıl değişeceğini biliyor. Eşin hakkını vermek çok pahalı bir hal aldı İlginç bir şekilde, katılımcıların yüzde 60’ı, tüm zorluklara rağmen mevcut evlerinin giderlerini tek başına ödeyebileceklerine inanıyor. Ancak bu güvenin altında çoğu zaman gerçekçi olmayan bir tablo var. Çünkü ayrılık sonrası evde kalan tarafın, ayrılan eşinin haklarını yüksek bir bedelle “satın alması” gerekiyor. Son yıllarda hızla yükselen ev fiyatları bu bedeli daha da büyütüyor. Hollanda’da ortalama bir evin fiyatı artık 496 bin euro. Ayrılan kişinin ise çok daha zorlu bir durumda olduğu belirtiliyor: Aşırı daralmış konut piyasasında uygun bir kiralık veya satın alınabilir ev bulmak neredeyse imkânsız hale geldi. Kiralık konut sayısının azalması ve serbest sektörde kiraların yükselmesi de sorunu derinleştiriyor.   Ödeme sorunu yaşayanların sayısı arttı NHG’nin güvencesi altında 1,4 milyon ipotek bulunuyor. Bu gruptaki ev sahiplerinin yaklaşık yüzde 20’si son 12 ayda ipotek, enerji, sigorta veya bakım gibi giderleri karşılamakta zorlandığını bildirdi. Yüzde 3’lük küçük bir grup ise ciddi ödeme sıkıntısı yaşıyor. Yine de Hollandalılar ipotek ödemelerinde genelde sadık davranıyor. NHG müşterileri arasında ödeme gecikmesi yaşayanların oranı binde 1 seviyesinde. 2015’te bu oran, finansal krizin etkisiyle, binde 7’ye kadar çıkmıştı.