“Bu Gelire Sahip Değilsen Ev Almak Artık Hayal!”

Konut fiyatlarındaki hızlı artış, ortalama gelirli haneler için ev sahibi olmayı giderek imkânsız hale getiriyor. De Nederlandsche Bank (DNB), önümüzdeki yıllarda konut fiyatlarının artmaya devam edeceğini ve bu durumun özellikle genç alıcıları zora sokacağını duyurdu.

DNB’ye göre, 2025 yılı sonunda ortalama bir evin fiyatı 544.000 euroya ulaşacak. Bu miktarı tamamen ipotekle karşılayabilmek için yıllık brüt gelirin 111.000 euro civarında olması gerekiyor. Ancak tahminlere göre, her üç haneden yalnızca biri bu seviyede bir gelire sahip olacak.

DNB, ev sahibi olmanın giderek daha fazla kişi için erişilemez hale geldiğini vurguluyor. Özellikle ilk kez ev alacaklar, kişisel birikim yetmediğinde aile yardımı veya özel hediyelerle bu eşiği aşmaya çalışıyor. Ne var ki, konuta alternatif olarak düşünülebilecek uygun fiyatlı kiralık evler de sınırlı.

DNB, daha fazla borçlanma imkânının çözüm olmadığını, bunun yalnızca fiyatları daha da yükselttiğini belirtiyor. Bu nedenle hem daha fazla konut inşası hem de ipotek faiz indirimine yönelik vergi avantajlarının sınırlandırılması gibi yapısal çözümler öneriliyor.

Konut piyasasında artan dengesizlikler, sadece barınma hakkını değil, aynı zamanda toplumsal eşitliği de tehdit eder hale geliyor.

The post “Bu Gelire Sahip Değilsen Ev Almak Artık Hayal!” first appeared on Hollanda Haberleri.