Avrupa'da ev fiyatlarının en yüksek olduğu şehirler: Amsterdam ve Paris ilk beşte

Avrupa'da konut piyasasındaki yükseliş sürerken, 37 büyük şehirdeki ortalama metrekare fiyatlarını karşılaştıran yeni bir araştırma dikkat çekti. Global Property Guide tarafından yayımlanan ve ulusal istatistik kurumlarının verilerine dayanan çalışmaya göre, Zürih Avrupa'nın açık ara en pahalı konut piyasasına sahip şehri olarak öne çıktı. Hollanda'nın başkenti Amsterdam ise metrekare başına 9 bin 437 euro ile listenin dördüncü sırasında yer aldı.

Zürih zirvede, Amsterdam ilk dörtte
Araştırmaya göre 2024 yılında Avrupa'nın en pahalı konut piyasası İsviçre'nin Zürih kentinde bulunuyor. Kentte ortalama metrekare fiyatı 18 bin 229 euroya ulaştı. Bu da 100 metrekarelik bir konutun yaklaşık 1,8 milyon euroya mal olduğu anlamına geliyor.

Amsterdam ise bir yıl önceye göre yüzde 13'lük artışla 9 bin 437 euro metrekare fiyatına ulaştı.

Avrupa'nın en pahalı şehirleri (2024)

Doğu Avrupa'da yükseliş daha hızlı
Araştırma yalnızca mevcut fiyatları değil, yıllık artış oranlarını da ortaya koydu. Buna göre en hızlı yükselişlerden biri Romanya'nın başkenti Bükreş'te görüldü. Kentte metrekare fiyatları bir yılda yüzde 25 arttı.

Macaristan'ın başkenti Budapeşte'de yüzde 22,4, Rusya'nın başkenti Moskova'da yüzde 22,7 ve Bulgaristan'ın başkenti Sofya'da yüzde 17,3'lük artış kaydedildi.

2025 verileri de yükselişi işaret ediyor
Araştırmada yer alan 2024 verilerine ek olarak, Eurostat verileri üzerinden 2025 yılına ilişkin tahminlere de yer verildi. Buna göre Amsterdam'da konut fiyatlarının geçen yıl yüzde 6 ila 8 arasında arttığı tahmin ediliyor.

Lizbon, Madrid, Prag, Zagreb ve Bratislava gibi kentlerde daha güçlü yükselişler öngörülürken, özellikle Lizbon ve Madrid'de fiyatların yüzde 10 ila 18 arasında artmış olabileceği belirtiliyor.

2025 için öngörülen konut fiyatı artışları

Amsterdam erişilebilirlik sorunu yaşamaya devam ediyor
Araştırma, Amsterdam'ın Avrupa'nın en pahalı konut piyasalarından biri olmaya devam ettiğini ortaya koyuyor. Son yıllarda yaşanan hızlı fiyat artışları nedeniyle özellikle ilk kez ev satın alacak kişiler için konut sahibi olmak giderek zorlaşıyor. Uzmanlar, sınırlı konut arzı ve yüksek talebin önümüzdeki yıllarda da fiyatlar üzerindeki baskıyı sürdürmesini bekliyor.
©Sonhaber.eu