Almanya’da boş iş yerini konuta dönüştürene 30 bin euro hibe

Almanya’da artan konut sıkıntısına karşı yeni bir destek programı duyuruldu. Federal hükümet, uzun süredir kullanılmayan ofis, mağaza ve ticari yapıların konuta çevrilmesini teşvik etmek amacıyla geri ödemesiz destek programı başlatıldığını duyurdu. Temmuz ayında başlaması planlanan “Gewerbe zu Wohnen” programı kapsamında, boş ticari alanları daireye çeviren mülk sahipleri devlet desteğinden yararlanabilecek.

Federal hükümet, kullanılmayan ticari alanların konuta çevrilmesiyle konut arzını artırmayı ve konut krizinin etkilerini azaltmayı hedefliyor.

Programın içeriği
Federal İnşaat Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada bu program için 300 milyon euro bütçe ayrıldığı ve oluşturulan her yeni daire için 30 bin euroya kadar hibe sağlanacağı belirtildi.

Yeni destek modeli; ofisler, mağazalar ve eski üretim tesisleri gibi atıl durumdaki ticari yapıların konut olarak yeniden değerlendirilmesini kapsıyor. Ancak hibeden faydalanabilmek için dönüşüm sonrası en az bir yeni dairenin oluşturulması şartı aranıyor.

Devlet desteği dönüşüm maliyetinin yüzde 30’una kadar çıkabilecek. Hesaplamada her daire için 100 bin euroluk üst limit esas alınacak. Buna göre maliyeti 100 bin euro veya üzerinde olan projelerde en fazla 30 bin euro ödeme yapılacak.

Şirketler için sağlanacak toplam destek miktarı ise 300 bin euro ile sınırlandırılacak.

Enerji verimliliği şartı

Program kapsamında yalnızca yapı dönüşümü yeterli olmayacak. Konuta çevrilecek binaların enerji verimliliği açısından da yenilenmesi gerekecek. Yeni pencere sistemleri, yalıtım uygulamaları ve ısıtma altyapısının modernizasyonu gibi çalışmalar zorunlu tutulacak.

Dönüştürülen yapıların “Effizienzhaus-85” enerji standardına uygun hale getirilmesi gerekecek. Tarihi eser niteliğindeki binalar içinse daha esnek uygulamalar devreye alınacak.

Başvurular KfW üzerinden yapılacak
Destek programından bireysel mülk sahipleri, şirketler ve konut yapı kooperatifleri yararlanabilecek. Başvurular devlet destek bankası KfW üzerinden gerçekleştirilecek. Ancak başvurunun inşaat çalışmalarına başlanmadan önce yapılması gerekecek.
©Sonhaber.eu